湯崎知事は住宅ローン知識ないのか？
意図的にしてもやり方が悪どいで！
入るお金より・・出ていくお金がぶち
多かったらすぐに債務超過になる、
この程度は小学生でもわかる世界じゃ
本日２３日にサンフレのサイトで発表
された『宇品公園に建設した場合』の
収支（入るお金と出ていくお金の差）が
発表されたの～
っていうか・・・
建設費１８０億と発表された時点で大半の
人はすぐ赤字になるくらいわかるちゅーの
知事が『赤字になるのが理解できない』
発言するからよけいややこしくなる
その位把握しとけーつーの！（わざと？）
例えるなら・・・
市内中心部で２ＬＤＫのマンションを検討
している公務員夫婦がいるとする。
予算３千万しかないのに、湯崎知事たちが
無理やり郊外４ＬＤＫで５千万の物件を
権力にもの言わせて強制購入させようと
している、おまけに地盤沈下対策と駐車場
さらに周辺道路整備も負担しろと言ってる
ようなもんじゃ（ほんと無茶苦茶）
この場合・・７千～１億かかると思われる
予算３千万しかないのに倍以上のローン額
払えるわけない、これで生活維持できるか？
宇品を候補地にしている時点で・・
お前ら自己破産しろと言っているようなもの
ある意味高利貸しより立ち悪いわ（リアルで）
借入金約１００億を宇品優位言い出しっぺの
松井市長、湯崎知事と深川会頭たちが自腹で
出せば問題解決できるで、それなら妥協の
余地はあるじゃろう、先ほどのローンだと
約５千万支援すればなんとかなる。
あくまで宇品優位で決定したら・・
あんたらマジで１００億払えよ！県民は
言えるで、税金使ったらの、その場合は
必要ない支出じゃけん裁判起こしてでも
自腹返済させないとな、公務の域超える
わけじゃけん・・こんな無駄な出費を
許していたらマジで広島県破産するで
（冗談ではない）
実際スタジアム建設は・・久保会長が提案
した旧市民球場跡地の建設費約１４０億が
限度じゃろう、これ以上の出費はできない
だから・・・
宇品優位なら１４０億以内で周辺道路含む
全設備を賄えればいいけどな・・
実際それ出来るのか？
わしはほぼ不可能とみる。素人目線でも
最低２００億はかかる現場じゃ！（マジで）
実際何度か足運んで現地見ているけんの～
２００億でもかなり厳しいで
ただでさえ先行き不安な流れの中で余計な
出費は絶対やめてほしい（税金は大事よ）
荒々しい言葉だというのはわかるよ、わし
反省もしてるが、それ以上に過剰な税金を
使うのやめてほしい一心なんじゃ
それは理解してほしい
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わしほんとおかしな知事と市長だと思う
この２人に限らず政界の人々は税金と
市内中心部の活性化の重要性を軽視して
いるんじゃろうの、ほんと地元を
大切にしていないとつくづく感じる
旧市民球場跡地でイベント開けば人は
たくさん来るのはわかりきっているが
大半のイベントは飲食関連、これだと
付近のお店とダブるし、菓子博にしては
あれだけの職人を常時確保できるのか？
その人件費や報酬など考えたら採算割れも
ありえるで、一時的だから人来るだけで
一周したら人はまばらになるじゃろう
となると定期的に展示品を入替えないと
ますます飽きが早くなる、じゃがそれせんと
コンスタントに人集めるのはかなり難しい
特に採算性と地域の活性化考えると・・
飲食関連はほんと麻薬的なもの、たぶん
すぐ飽きられるじゃろうな
現時点でも使用料無料？なのに空き時間
多くないか？その辺全然考えないのかの
昔と違い百貨店などが苦戦する時代、お金
ある高齢者時々お店で見かけるが、たまに
行くとほんと平日ガラガラ、わし４０代の
後半じゃが、それでも若く見られる世代
この現象は広島だけでなく他地区でもある
わし昨年仙台行った際、デパートめぐりも
してみたが・・ほんと人おらんかったで
反面１００円ショップやユニクロなどの
安売り関連には人が溢れていた、それも
若い年代がの、収入少ないことでブランド
商品には見向きもしない、それだとわざわざ
市内中心部に行く必要がないから、郊外の
ショッピングモールばかり増えている
百貨店の努力不足もあるが、中心部で買い物
するメリットなければ・・ますます離れる
そうなれば単価の高い買い物はさらに減る
税金もそれに比例してどんどん少なくなるで
先ではそごうや福屋も中心部撤退もあり得る
じゃろう、中心部に来るメリットをもっと
増やさないとますます寂れるで・・
地元民だけで消費活性化するのは限度がある
広島に興味を持ち、長時間滞在できる予算が
十分にある人をもっと呼び込まないといけん
厳島や原爆ドームは魅力あるけど・・
わしが他県民と過程すると・・多分日帰りが
メインになるじゃろうな、先に原爆ドーム見て
それから厳島を見て・・そのまま広島駅に
戻り新幹線で次の地に向かう（福岡など）
グルメは途中お好み焼き食べるくらいかな？
宿泊するには・・遠い地から来るか、何らかの
イベント（スポーツ観戦など）くらいかの
実際仙台行った時がそれじゃけん・・・
たぶん松島だけだと日帰りすると思うで
税金使って大掛かりな箱もの造るのは大概
誰でも出来る、問題はその箱モノが生かせる
ツールやソフトがないと人は足運ばない
今の知事や市長はこの辺の努力がぶち足らん
今回豪華客船が五日市に来たけど・・・
滞在１日だと経済効果限られるで、最低でも
２泊はいてもらわんとな、すぐに去るのは
それだけ滞在するメリットないからじゃろ？
今は通販で大概の品は後からでも買える
おもてなしして商品を買わせても、お客は
次があるから過剰な買い物はせんじゃろう
よほど印象に残れば別じゃが・・
わしだと・・・
例えば新スタジアムで原爆ドーム見てもらい
ながら広響の方々の演奏でカープやサンフレ
等の応援歌を聞いてもらいおもてなしする
世界で・・・この地でしかできないコンサート
提供するで、目が肥えた方々じゃけん生半可な
企画だとすぐに飽きられるからの～
当日じゃなく翌日に企画すれば、それだけ
滞在時間が増えるじゃろ？、豪華客船で旅
楽しむ方々じゃけん・・面白そうな企画が
あればむしろ長く滞在したいと考えるで
入場料求めず寄付を求める、例えば広島と
交流がある国の子供たちの教育費全般で
使わせてもらおうとかの
（わしでもすぐに寄付する）
こういう発想がないと・・続かんと思うで
コンセプトは
『広島が特別の地』
と覚えてもらうことにある
印象良ければ・・
知人友人にも勧めるじゃろう
この発想が大事なんよ！
妙な既得権益だけ無言の圧力で訴えても
今の時代通らんことそろそろ理解して
方向転換しないとな・・
先延ばししてると・・・
回り巡って自分たちに痛みが跳ね返るで！
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